اجرای فونداسیون و اسلکت بتنی
برآورد هزینه طراحی و اجرای اسکلت بتنی پیش از شروع فرایند ساخت، اولین قدم جهت سرمایه‌گذاری صحیح برای یک کارفرما است. زیرا با تخمین حدودی هزینه طراحی و ساخت، کارفرما می‌تواند تصمیمات صحیح‌تری در ارتباط با مدیریت سرمایه‌ی خود بگیرد. اگر می‌خواهید فرایند ساخت و ساز را شروع کنید، می‌توانید با ارتباط با کارشناسان دزاک، اطلاعات بیشتری در مورد نحوه طراحی، اجرای اسکلت بتنی و قیمت آن به دست بیاورید.
برای استعلام قیمت و شروع همکاری، فرم را پر کرده و منتظر تماس با ما باشید.
هزینه های اجرای اسکلت بتنی
مصالح
- بتن
- میلگرد
- شن، ماسه و سنگریزه
- یونولیت
مشخصات ساختمان
- مسکونی و تجاری
- میزان پیچیدگی طراحی
- تعداد طبقات
- متراژ ساختمان
- ارتفاع سقف
عملیات اجرایی
- اجرای فونداسیون
- آرماتوری بندی و بتن‌ریزی ستونها
- نصب تیرچه
- نصب میلگرد در سقف
- آماده سازی دیوار برای بتن ریزی
- بلوک چینی طبقات دیگر
- دیوارچینی
هزینه بالاسری
- تجهیزات لازم مانند میکسر، ویبراتور و پمپ بتن
- عوارض و مالیات
- دستمزد پیمانکار، مهندسان، کارگران و نگهبانی
- آب و برق
هزینه های اجرای فونداسیون بتنی
مصالح
- بتن
- میلگرد
عملیات اجرایی
- گودبرداری
- اجرای بتن مگر
- اجرای نقشه
- آرماتوربندی
- قالب بندی
- بتن ریزی
هزینه بالاسری
- دستمزد پیمانکار
- دستمزد کارگران
- تجهیزات لازم مانند پمپ بتن
هزینه بتن
اولین موضوع در بحث هزینه‌های اجرای اسکلت بتنی، بررسی قیمت بتن است. قیمت سیمان همواره در حال تغییر است. اما سوالی که در اینجا مطرح است این است که در هر متر مکعب از ساختمان به چه میزان بتن نیاز است؟ در هر متر مکعب از ساختمان بتنی، به 0.3 الی 0.4 کیلوگرم بتن نیاز است. اما این نکته حائز اهمیت است که عیار بتن نیز بر قیمت آن تاثیر می‌گذارد و این قیمت می‌تواند در شهرهای مختلف، متفاوت باشد. بنابراین، برای محاسبه هزینه‌ی بتن لازم است قیمت روز بتن را مطابق با عیار آن داشته باشیم. فرمول محاسبه‌ی هزینه بتن:
بتن مصرفی در هر متر مکعب * قیمت روز بتن = هزینه بتن مصرفی ساختمان
هزینه افزودنی های بتن
افزودنی های بتن شامل موادی می‌شوند که جهت تسریع و بهبود روند کار به بتن اضافه می‌شوند. هر کدام از افزودنی ها مانند روان کننده‌ها، سفت کننده‌ها و ضد یخ‌ها در شرایط ویژه‌ای به بتن اضافه می‌شوند. برای مثال در صورت اجرای پروژه در دمای بسیار بالا، با تشخیص مهندسان، سفت‌کننده به بتن افزوده می‌شود و در دمای بسیار پایین، از روان‌کننده استفاده می‌شود تا در روند کار وقفه‌ای ایجاد نشود. قیمت این افزودنی ها با توجه به نوع آن از 30 – 40 هزار تومان تا 2 میلیون تومان متغیر است. فرمول محاسبه‌ی هزینه بتن به‌همراه افرودنی ها:
افزودنی ها * قیمت افزودنی = هزینه افزودنی ها
هزینه میلگرد
یکی از مصالحی که تاثیر عمده‌ای بر قیمت تمام شده اسکلت بتنی دارد، میلگرد است. به‌طور کلی می‌توان گفت که در هر مترمکعب از ساختمان، 35 تا 55 کیلوگرم میلگرد مورد استفاده قرار می‌گیرد که البته این میزان می‌تواند متغیر باشد. برای محاسبه هزینه میلگرد ساختمان لازم است قیمت روز میلگرد را در وزن میلگرد مصرفی ضرب کنید. پیش از محاسبه، این نکته را در نظر داشته باشید که قیمت میلگرد با توجه به نوع و سایز آن متفاوت است. لذا محاسبه‌ی دقیق زمانی امکان‌پذیر است که نوع میلگرد و قیمت روز آن مشخص شده باشد. فرمول محاسبه هزینه میلگرد:
وزن میلگرد مصرفی در هر متر مکعب * قیمت روز میلگرد = هزینه میلگرد مصرفی ساختمان
هزینه اجرایی و بالاسری
هزینه‌ی تمام شده‌ی اسکلت بتنی یک ساختمان علاوه بر هزینه‌ی مصالح مصرفی که براساس ارتفاع، تعداد طبقات و پیچیدگی کار مشخص می‌شود، شامل هزینه‌ی اجرایی و هزینه‌ی بالاسری می‌شود.
- هزینه‌ی دستمزد اجرا براساس متراژ ساختمان محاسبه می‌شود.
- هزینه‌ی بالاسری نیز شامل هزینه‌ی تجهیزات، برق و آب، حمل و نقل و غیره می‌شود.
طراحی حرفه در کنار اجرای دقیق مساوی با سازه‌ای با دوام
یکی از خدمات دزاک، طراحی سازه‌های بتنی است که توسط مهندسین خبره‌ی کشور به بهینه‌ترین شکل ممکن با به‌کارگیری روش‌های نوین جهت سبک‌سازی و کاهش مصرف مصالح انجام می‌شود. در مورد طراحی حرفه‌ای انواع سازه های بتنی اطلاعات بیشتری کسب کنید.
اجرای اسکلت بتنی شما با ما در دزاک
طراحی و اجرای اسکلت بتنی از زمان مراجعه کارفرما به پیمانکار تا زمان تحویل نهایی پروژه، شامل مراحل متعددی می‌شود که لازم است در ابتدای کار به‌طور شفاف بین طرفین مطرح شود. ما در دزاک با تجربه و دانش خود در کار با کارفرمایان متعدد، تمامی نکات لازم در اجرای ساختمان های بتنی را مشخص خواهیم کرد تا ابهامات شما جهت واگذاری پروژه به شرکت به عنوان پیمانکار را کاهش دهیم و آسودگی خاطر را به شما اعطا کنیم.
- عقد قرارداد رسمی با ذکر دقیق وظایف
- موظف به رعایت الزامات کارفرما
- برطرف کردن مشکلات احتمالی هنگام کار
- تضمین استفاده از مصالح مرغوب و تجهیزات مناسب
- نظارت بر اجرای صحیح پروژه
- تحویل به‌موقع طبق زمانبندی تعیین شده
به فکر شروع همکاری هستید؟
مشخصات ساختمان بتنی خود را برای ما ارسال کنید، قیمت روز طراحی و اجرای اسکلت بتنی را دریافت کنید و همکاری خود را با ما در دزاک آغاز کنید.